Vještak

mr. Zlatko Omerhodžić dipl.ing.građ.

POSLOVNI PROFIL

Ovlašten od Županijskog i Trgovačkog suda u Zagrebu za poslovanje na cijelom području Republike Hrvatske

Vještak

mr. Zlatko Omerhodžić dipl.ing.građ.

GRADITELJSKI VJEŠTAK

Stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjene nekretnina
28 godina iskustva

Kontakti

Obrazovanje:

Diplomirani inženjer građevinarstva, Građevinski fakultet u Zagrebu
Magistar ekonomije, Ekonomski fakultet u Zagrebu

Iskustvo:

1986.-1990. Rukovoditelj gradnje objekta, građ. poduzeće VLADIMIR GORTAN;
1990.-1991. Samostalni tehnolog, GORTAN PROJEKTNI BIRO d.d.;
1991.-1992. Vodeći kalkulant, GORTAN-ING d.d.;
1992.-1993. Nadzorni inženjer, GORTAN-ING d.d.;
1993.-1995. Stručni suradnik, Ministarstvo graditeljstva i zaštite okoliša;
1995.-1998. Stručni savjetnik, Ministarstvo graditeljstva i zaštite okoliša;
1998. Početak profesionalnog bavljenja poslovima stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo

Kvalifikacije:

1997. Stalni sudski vještak za graditeljstvo, Županijski sud Zagreb
1998. Ovlaštenje za rad u državnoj upravi
1999. Ovlašteni inženjer graditeljstva, Komora arhitekata i inženjera u graditeljstvu Zagreb
2000. Stalni sudski vještak za graditeljstvo, Trgovački sud Zagreb
2003. Certificiran od tvrtke LLOYD’S REGISTER kao ekspert za područje graditeljstva
2004. Tečaj arbitraže i mirenja, Hrvatska gospodarska komora i USAID

Članstvo:

1999. Hrvatska komora arhitekata i inženjera u graditeljstvu
2002. Hrvatsko društvo sudskih vještaka
2003. Hrvatska udruga za mirenje

Savjetovanja

Zlatko Omerhodžić je također on-line savjetnik portala www.webgradnja.hr i vanjski suradnik stručnog časopisa za graditeljstvo PRO GRADNJA.

FAQ

NAJČEŠĆA PITANJA ZA

Graditeljskog vještaka

Imam tvrtku, želio bih... »
Banka traži, trebam... »
Planiram gradnju, trebao bih
Planiram gradnju, želio bih znati cijenu... »

– znati vrijednost osnovnih sredstava za moju tvrtku ili obrt
– revidirati vrijednost osnovnih sredstava za moju tvrtku ili obrt
– dokapitalizirati moju tvrtku ili obrt

– troškovnik za gradnju nekretnine
– procjenu nekrentine za hipotekarni kredit

– osigurati da moja gradnja teče sigurno… »
– znati što se na mom zemljištu može izgraditi
– znati što se na mojoj započetoj nekretnini može izgraditi
– znati koju varijantu gradnje odabrati
– znati koji materijal i opremu izabrati
– izraditi projektni zadatak za gradnju
– izvršiti određene konstruktivne zahvate na nekretnini

– pripreme za gradnju nekretnine
– kompletne gradnje nekretnine
– kompletne investicije u nekretninu
– održavanja nekretnine
– rekonstrukcije nekretnine
– dovršenje gradnje nekretnine
– adaptacije nekretnine

Kupujem nekretninu, želio bih... »
Prodajem nekretninu, želio bih... »
Nalazim se u postupku... »
Imam graditeljski problem, želio bih... »

– informativno saznati tržišnu vrijednost nekretnine
– lakše kupiti nekretninu
– odrediti isplativost kupnje nekretnine

– informativno saznati tržišnu vrijednost nekretnine
– lakše prodati nekretninu i postići veću cijenu

– denacionalizacije i povrata imovine
– stečaja
– ovrhe
– ostavinske diobe
– brakorazvodne parnice
– naslijeđivanja
– darovanja
– određivanja porezne osnovice
– eksproprijacije-izvlaštenja
– otkupa stanova
– utvrđivanja suvlasničkih odnosa na nekretnini
– utvrđivanja troškova upravljanja na nekretnini

– utvrditi količine i vrijednost izvedenih radova na nekretnini
– utvrditi količine i vrijednost radova potrebnih za dovršenje nekretnine
– utvrditi kvalitetu izvedenih radova i nedostatke na nekretnini
– utvrditi realnu cijenu pojedinih građevinskih radova i grupe radova
– utvrditi realnu cijenu uporabljenog građevinskog materijala
– utvrditi kompletne troškove koje sam imao na nekretnini
– utvrditi stvarne mjere nekretnine i znati njenu površinu
– utvrditi zbivanja i odgovornost na gradilištu tijekom vremena
– utvrditi postojeće stanje prilikom preuzimanja nekretnine
– utvrditi starost nekretnine
– složiti se sa izvoditeljem ili projektantom ili investitorom