Usluge

Graditeljski vještak

USLUGE

Ovlašten od Županijskog i Trgovačkog suda u Zagrebu za poslovanje na cijelom području Republike Hrvatske

Vještak

Stalni sudski vještak

USLUGE

PROCJENE NEKRETNINA

Procjena nekretnine je postupak kojim graditeljski vještak određuje njenu pravu vrijednost u sadašnjem vremenu uzimajući u razmatranje moguće utjecaje (pravne, ekonomske, urbanističke, građevinske i druge utjecaje) u budućem vremenu.

SAZNAJ VIŠE!

ETAŽIRANJE NEKRETNINA

Etažiranjem nekretnine sudski vještak provodi građevinski proces (kompletan posao se sastoji od još i pravnog procesa) kojima se postiže pravna potvrda vlasništva. Na taj način građevinski vještak postiže da etažirana nekretnina postaje stvarno ...

SAZNAJ VIŠE!

Graditeljski troškovnici

Troškovnik građevinskih radova je procjena ukupne vrijednosti nekog posla ili grupe poslova u graditeljstvu. Takva procjena se dobije na bazi umnoška količina i jediničnih cijena svakog pojedinog rada

SAZNAJ VIŠE!

Ostala vještačenja

Savjetovati Vas u vezi urbanističko-građevinskog potencijala nekretnine, izbora optimalne varijante gradnje, izbora građevinskog materijala i opreme, izradom projektnog zadatka za gradnju.

SAZNAJ VIŠE!

Vještačka savjetovanja

Mogu olakšati i ubrzati Vašu odluku i postati pouzdan partner za budućnost. Isto tako u rubrici Upitajte vještaka možete pogledati već postavljena pitanja ili uputiti neka nova.

SAZNAJ VIŠE!

On-line savjetovanja

Zlatko Omerhodžić savjetuje putem svoje web stranice, a također je on-line savjetnik portala www.webgradnja.hr i vanjski suradnik stručnog časopisa za graditeljstvo PRO GRADNJA

SAZNAJ VIŠE!

FAQ

NAJČEŠĆA PITANJA ZA

Graditeljskog vještaka

Imam tvrtku, želio bih... »
Banka traži, trebam... »
Planiram gradnju, trebao bih
Planiram gradnju, želio bih znati cijenu... »

– znati vrijednost osnovnih sredstava za moju tvrtku ili obrt
– revidirati vrijednost osnovnih sredstava za moju tvrtku ili obrt
– dokapitalizirati moju tvrtku ili obrt

– troškovnik za gradnju nekretnine
– procjenu nekrentine za hipotekarni kredit

– osigurati da moja gradnja teče sigurno… »
– znati što se na mom zemljištu može izgraditi
– znati što se na mojoj započetoj nekretnini može izgraditi
– znati koju varijantu gradnje odabrati
– znati koji materijal i opremu izabrati
– izraditi projektni zadatak za gradnju
– izvršiti određene konstruktivne zahvate na nekretnini

– pripreme za gradnju nekretnine
– kompletne gradnje nekretnine
– kompletne investicije u nekretninu
– održavanja nekretnine
– rekonstrukcije nekretnine
– dovršenje gradnje nekretnine
– adaptacije nekretnine

Kupujem nekretninu, želio bih... »
Prodajem nekretninu, želio bih... »
Nalazim se u postupku... »
Imam graditeljski problem, želio bih... »

– informativno saznati tržišnu vrijednost nekretnine
– lakše kupiti nekretninu
– odrediti isplativost kupnje nekretnine

– informativno saznati tržišnu vrijednost nekretnine
– lakše prodati nekretninu i postići veću cijenu

– denacionalizacije i povrata imovine
– stečaja
– ovrhe
– ostavinske diobe
– brakorazvodne parnice
– naslijeđivanja
– darovanja
– određivanja porezne osnovice
– eksproprijacije-izvlaštenja
– otkupa stanova
– utvrđivanja suvlasničkih odnosa na nekretnini
– utvrđivanja troškova upravljanja na nekretnini

– utvrditi količine i vrijednost izvedenih radova na nekretnini
– utvrditi količine i vrijednost radova potrebnih za dovršenje nekretnine
– utvrditi kvalitetu izvedenih radova i nedostatke na nekretnini
– utvrditi realnu cijenu pojedinih građevinskih radova i grupe radova
– utvrditi realnu cijenu uporabljenog građevinskog materijala
– utvrditi kompletne troškove koje sam imao na nekretnini
– utvrditi stvarne mjere nekretnine i znati njenu površinu
– utvrditi zbivanja i odgovornost na gradilištu tijekom vremena
– utvrditi postojeće stanje prilikom preuzimanja nekretnine
– utvrditi starost nekretnine
– složiti se sa izvoditeljem ili projektantom ili investitorom